•  Rúa do Curro nº 35, Bajo - 15200 Noia - A Coruña.

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Piso-apartamento-Ático en noia en compra por 120.000,00 €

  • Referencia A-81
  • Modalidad: Compra
  • Estado: A estrenar
  • Superficie: 80,0 m2
  • Localidad: Noia
  • Dirección: Calle Pintor Xenaro - Labarta

Descripción

En la calle Pintor Xenaro - Labarta, 38 - Noia, se vende ático con terraza y vistas al mar.

Consta de tres dormitorios con sus respectivos armarios empotrados (ventanas Velux), dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal.

Con cocina independiente (ventana velux).

Salón-comedor con terraza y vistas al mar.

Plaza de garaje y trastero en el sótano del edificio.

Memoria de Calidades:

ESTRUCTURA
- Estructura según proyecto del Arquitecto.

CERRAMIENTO Y FACHADA
- Cerramiento a base de elementos cerámicos de distintas dimensiones, formando cámara de aire.

CUBIERTA
- Plancha de fibrocemento Gran-onda y teja cerámica del País engarzada con ganchos de acero inoxidable.

TABIQUERIA
- Realizada con elementos cerámicos de distintas dimensiones, según el destino de las dependencias.

AZULEJOS Y PLAQUETAS
- En, cocinas y baños, AZULEJOS (Precio almacén 12,00 ) y PLAQUETAS (Precio almacén 15,00 ).
- En los alicatados de cocinas y baños, se colocará una cenefa perimetral.

PAVIMENTOS DE MADERA
- En salón, dormitorios y pasillo, pavimento de tarima flotante en madera de ROBLE. Acabado barnizado.

CARPINTERIA EXTERIOR
- En aluminio lacado, con rotura de puente térmico, doble acristalamiento tipo CLIMALIT o similar 4/ /6, Planitherm Futur N.
- Persianas de aluminio térmico enrollables con pre-instalación para electrificación de persianas en salón.

CARPINTERIA INTERIOR
- Puerta de entrada de SEGURIDAD, reforzada con lámina de acero y cerradura de tres puntos de anclaje.
- Acabada en Roble, artesonada por el exterior y lisa por el interior.
- Puertas interiores lisas acabadas en Roble.
- Puerta de salón y cocina lisa en roble, tipo vidriera con 4 vidrios biselados.
- Manillas y herrajes en acero inoxidable.

ARMARIOS
- Frentes de Armarios con puertas de corredera en Roble liso o LUNAS-ESPEJO.
- Forrado interior en tablero mela-minado tonalidad haya.

INSTALACIONES DE FONTANERIA
- Instalación a base de tubería de polietileno reticulado.
- Situación en zonas de fácil localización y acceso.
- Válvulas de corte por vivienda.

SANITARIOS
- Sanitarios ROCA modelo Giralda, COLORES A ELEGIR.
- Grifería monomando en acero cromado de PRIMERA CALIDAD.

CALEFACCION ELÉCTRICA
- Mediante instalación de emisores térmicos de aluminio inyectado con fluido térmico caloportador de alta inercia térmica, termostato analógico de alta precisión. Modalidad Calor Azul. Instalados a través de un racionalizador de consumo de 3 zonas.

AGUA CALIENTE
- Agua Caliente centralizada mediante la instalación de paneles solares y apoyo con calderas de gas. Instalación de contador individual en cada una de las viviendas.

INSTALACION ELÉCTRICA, TV Y FM
- Instalación eléctrica adaptada a la Normativa Vigente, mecanismos de primera calidad de Bticino sere LUNA.
- Colocación de halógenos en pasillos.
- Antena de TV terrestre para la recepción de canales nacionales y autonómicos. Antena parabólica para
recepción vía satélite del canal Astra y canal digital. Instalación realizada de acuerdo con el Reglamento
de Telecomunicaciones.
- Instalación de tomas de TV en salón y dormitorios.
- Instalación de tomas de teléfonos en salón y dormitorios.
- Instalación de video portero incluido telecámara en color en portal de acceso al edificio, y monitor en
color en cada vivienda.

AISLAMIENTOS
- Aislamiento térmico en cerramiento exterior a base de proyectado de poliuretano o colocación de planchas
de poliestireno extrusionado según NORMATIVA vigente.
- Aislamiento térmico en CUBIERTA a base de proyectado de poliuretano sobre el forjado de esta.

ACABADOS Y ZONAS COMUNES
- Decoración de portal en cerámica, mármol o granito, maderas nobles, espejos, según diseño del
Arquitecto.
- Ascensor a viviendas, sistema de seguridad con conexión 24 horas.
- Pintado interior con PINTURA PLASTICA ANTIMOHO.
- Pintado de escaleras con pintura al gotelé.
- Escaleras con mármol o granito.

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